Brokerlybrokerly.az
QeydiyyatSign upРегистрация
Rieltorlar üçün əmlak idarəetmə platformasıThe real-estate management platform for realtorsПлатформа управления недвижимостью для риелторов

Bütün əmlak bazarı.
Bir paneldə. The entire property market.
In one panel. Весь рынок недвижимости.
В одной панели.

Bazarın ən isti fürsətləri — hamıdan əvvəl qarşınızda. The market’s hottest opportunities — in front of you before anyone else.Самые горячие возможности рынка — перед вами раньше всех.

Pulsuz başlayınStart for freeНачать бесплатно Qiymətlərə baxın >See pricing >Смотреть цены >

Xəritəmizdən başlayınStart from our mapНачните с нашей карты

Rayon seçin və ya zonanı sərbəst çəkin — nəticə dərhal qarşınızda.Pick a district or draw a zone freehand — results appear instantly.Выберите район или обведите зону вручную — результаты появятся мгновенно.

XəritəMapКарта Canlı baxışLive viewВ реальном времени
Bildiriş · indicəNotification · just nowУведомление · только что Yeni Əlimyandı elan — Nərimanov, 3 otaq, −18%. Elana baxın > New urgent listing — Narimanov, 3 rooms, −18%. View listing >Новое срочное объявление — Нариманов, 3 комнаты, −18%. Смотреть объявление >

Bazar bu günThe market todayРынок сегодня

Brokerly-nin hər gün emal etdiyi həcm.The volume Brokerly processes every day.Объём, который Brokerly обрабатывает каждый день.

1 250+
Yeni elan hər günNew listings dailyНовых объявлений в день
35+
Əlimyandı siqnalı gündəUrgency signals a dayСигналов «Срочно» в день
410+
Sahibindən elan gündəOwner-direct listings a dayОбъявлений от собственника в день
~2 150
Median AZN/m² (Bakı)Median AZN/m² (Baku)Медиана AZN/м² (Баку)

Mənzil qiymətləri artımdaHousing prices on the riseЦены на жильё растут

Bakı, qiymət indeksi (2020 = 100)Baku, price index (2020 = 100)Баку, индекс цен (2020 = 100)

+46% / 5 il/ 5 yrs/ 5 лет
100 120 140 100 104 115 126 139 146 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Mənbə: bazar hesabatları (ABB, MBA Consulting) — son 5 ildə +46%, 2024-də +10%. Aralıq illərin göstəriciləri bu məlumatlar əsasında hesablanıb. Source: market reports (ABB, MBA Consulting) — +46% over 5 years, +10% in 2024. Interim years are derived from these figures.Источник: рыночные отчёты (ABB, MBA Consulting) — +46% за 5 лет, +10% в 2024 году. Промежуточные годы рассчитаны на основе этих данных.
Onlarla portal fasiləsiz izlənilir — göstəricilər hər gün yenilənir.Dozens of portals monitored non-stop — figures refreshed every day.Десятки порталов под непрерывным наблюдением — показатели обновляются ежедневно.

Bir paneldə hər şeyEverything in one panelВсё в одной панели

Rieltorun günü onlarla portalı gəzməklə keçir: eyni elanlar təkrarlanır, tələsən satıcı gözdən qaçır, müştəri qeydləri dəftərdə itir. Brokerly bu axtarışı avtomatlaşdırır — bazar bir panelə yığılır, ən sərfəli fürsətlər önə çıxır, sizə satış qalır.A realtor’s day disappears into dozens of portals: duplicate listings, missed motivated sellers, client notes lost in a notebook. Brokerly automates that search — the market lands in one panel, the best opportunities surface first, and what’s left for you is selling.День риелтора уходит на десятки порталов: дубликаты объявлений, упущенные мотивированные продавцы, заметки о клиентах, затерянные в блокноте. Brokerly автоматизирует этот поиск — рынок собирается в одной панели, лучшие возможности выходят вперёд, а вам остаётся продавать.

Xəritə üzərində axtarışMap searchПоиск по карте

Zonanı sərbəst çəkin — nəticə dərhal.Draw a zone — instant results.Обведите зону — мгновенный результат.

Yeni elanlarNew listingsНовые объявления

Bütün bazarın yeni elanları bir lentdə.Every new listing in one feed.Все новые объявления в одной ленте.

Bütün portallarAll portalsВсе порталы

Onlarla portal bir paneldə — dublikatsız, vahid formatda.Dozens of portals in one panel — deduplicated.Десятки порталов в одной панели — без дубликатов.

Portal mənbələriPortal sourcesИсточники порталов

Hansı portalların axını gəlsin — özünüz seçirsiniz.Choose which portal feeds you receive.Выбирайте, какие ленты порталов получать.

Ani bildirişlərInstant alertsМгновенные оповещения

Uyğun elan düşən an xəbəriniz olur.Know the moment a match lands.Узнавайте в момент появления совпадения.

Bugün paneliToday panelПанель «Сегодня»

Günün bazarı bir baxışda — səhər buradan başlayın.Today's market at a glance — start your morning here.Рынок сегодня одним взглядом — начните утро отсюда.

ƏlimyandıUrgency scoreИндекс срочности

Mediandan aşağı qiymət — tələsən satıcı siqnalı.Below median — a motivated-seller signal.Ниже медианы — признак мотивированного продавца.

Sahibindən filtriOwner-direct filterФильтр «от собственника»

Birbaşa sahibindən elanlar bir kliklə.Owner-direct listings, one click.Объявления от собственника в один клик.

Satış, kirayə, barterSale, rent, barterПродажа, аренда, обмен

Üç əməliyyat növü bir paneldə — barter daxil.Three deal types in one panel — barter included.Три типа сделок в одной панели — включая обмен.

Qiymət enmələriPrice dropsСнижение цен

Qiyməti düşən elanlar avtomatik izlənilir.Price cuts tracked automatically.Снижения цен отслеживаются автоматически.

Gəlirlilik faiziRental yieldДоходность аренды

Hər elanın illik kirayə gəlirliliyi hazır hesablanıb.Annual rental yield, pre-computed per listing.Годовая доходность аренды, рассчитанная для каждого объявления.

Tələb elanlarıDemand adsОбъявления спроса

Kim alır, kim axtarır — tələblər vahid formatda.Who's buying, who's renting — in one format.Кто покупает, кто арендует — в одном формате.

MüqayisəCompareСравнение

2–3 elan yan-yana — ən yaxşı dəyər vurğulanır.2–3 listings side by side — best value highlighted.2–3 объявления рядом — лучшее предложение выделено.

Oxşar elanlarSimilar listingsПохожие объявления

Hər elanın altında oxşar variantlar — müqayisəyə hazır.Similar options under every listing — ready to compare.Похожие варианты под каждым объявлением — готовы к сравнению.

Nömrə detektoruNumber detectorДетектор номеров

Sahibindən, yoxsa gizli vasitəçi? Nömrə cavab verir.Owner or hidden agent? The number tells.Собственник или скрытый агент? Номер подскажет.

Müştəri sorğularıClient requestsЗаявки клиентов

Tələbə uyğun elanlar avtomatik tapılır.Listings auto-matched to requests.Объявления автоматически подбираются под заявки.

Müştəri CRM-iClient CRMCRM клиентов

Müştəri bazası və sövdələşmə axını bir yerdə.Client base and deal pipeline in one place.База клиентов и воронка сделок в одном месте.

BələdçiThe Guide«Гид»

Hər elana zəng ssenarisi — median arqumenti ilə.A call script per listing — backed by the median.Скрипт звонка для каждого объявления — с опорой на медиану.

TapşırıqlarTasksЗадачи

Günün işləri və xatırlatmalar bir paneldə.Daily tasks and reminders in one panel.Ежедневные задачи и напоминания в одной панели.

Bazar analitikasıMarket analyticsАналитика рынка

Rayon medianları, dinamika, həftəlik PDF hesabat.District medians, trends, weekly PDF report.Медианы по районам, тренды, еженедельный PDF-отчёт.

PDF hesabatlarBranded PDF reportsБрендированные PDF-отчёты

Müqayisə və təhlilləri brendli PDF kimi müştərinə göndərin.Send comparisons and analyses to clients as branded PDFs.Отправляйте клиентам сравнения и аналитику в виде брендированных PDF.

ProqnozForecastПрогноз

Qiymət trendi üzrə proqnozlar.Price-trend forecasts.Прогнозы динамики цен.

Sənəd analiziDocument analysisАнализ документов

Sənədlərin süni intellektlə analizi.AI document analysis.ИИ-анализ документов.

360° tur360° tour360° тур

Fotolardan süni intellektlə virtual tur.AI virtual tours from photos.ИИ-туры по фотографиям.

Tikinti şirkətləriDevelopersЗастройщики

Tezliklə — yeni layihələr və start qiymətləri.Coming soon — new projects and launch prices.Скоро — новые проекты и стартовые цены.

İpoteka kalkulyatoruMortgage calculatorИпотечный калькулятор

Aylıq ödəniş — müştəri soruşan anda hazır.Monthly payment, ready the moment they ask.Ежемесячный платёж — готов, как только спросят.

XəbərlərNewsНовости

Bazar və qanunvericilik yenilikləri bir lentdə.Market and regulation updates in one feed.Новости рынка и регулирования в одной ленте.

Xaricdə əmlakProperty abroadНедвижимость за рубежом

Xarici bazarlar — investisiya axtaran müştərilər üçün.Foreign markets — for investment-minded clients.Зарубежные рынки — для клиентов-инвесторов.

Bələdçi sizinlə satırThe Guide sells with you«Гид» продаёт вместе с вами

Platforma yalnız fürsəti tapmır — satışı da üzərinə götürür. Bələdçi zəngdən əvvəl nə deyəcəyinizi hazırlayır və rəqəmlərlə gücləndirir.The platform doesn’t just find the opportunity — it takes on the sale. The Guide prepares what to say before the call and backs it with numbers.Платформа не просто находит возможность — она берёт продажу на себя. «Гид» готовит, что сказать до звонка, и подкрепляет это цифрами.

Nə deyəcəyinizi hazırlayırPrepares your talk trackГотовит вашу линию разговора

Hər elana uyğun zəng ssenarisi — satıcının vəziyyətinə görə.A call script tailored to each listing and seller.Скрипт звонка под каждое объявление и продавца.
Median arqumenti ilə güclü mövqeA strong position built on the medianСильная позиция на основе медианы

Rayonun median qiymətini qarşıya qoyur — danışıq rəqəmlə başlayır.Puts the district median on the table — the talk starts from data.Кладёт медиану района на стол — разговор начинается с данных.
Satışı üzərimizə götürürükWe carry the sale with youБерём продажу на себя

Sənədlərdən bağlanışa qədər — proses Bələdçi ilə addım-addım.From paperwork to closing — step by step with the Guide.От документов до закрытия сделки — шаг за шагом с «Гидом».
BələdçiGuide«Гид» Bot köməkçi · ssenari hazırlayırBot assistant · preparing scriptsБот-ассистент · готовит скрипты
Mənzil, 3 otaqlı · Nərimanov · 132 000 ₼Apartment, 3 rooms · Narimanov · 132 000 ₼Квартира, 3 комнаты · Нариманов · 132 000 ₼ Bələdçi zəng ssenarisini hazırlayır…The Guide is preparing your call script…«Гид» готовит скрипт звонка…
RAYON STATİSTİKASI · NƏRİMANOVDISTRICT STATS · NARIMANOVСТАТИСТИКА РАЙОНА · НАРИМАНОВ
Rayon medianıDistrict medianМедиана района2 150 ₼/m²
Bu elanThis listingЭто объявление1 764 ₼/m² −18%
Bugün rayondaToday in the districtСегодня в районе11 yeni elan11 new listings11 новых объявлений
ZƏNG SSENARİSİCALL SCRIPTСКРИПТ ЗВОНКА
1«Salam. Nərimanovdakı 3 otaqlı mənziliniz üzrə zəng edirəm — ciddi alıcım var.»“Hello. I’m calling about your 3-room apartment in Narimanov — I have a serious buyer.”«Здравствуйте. Звоню по вашей 3-комнатной квартире в Нариманове — у меня есть серьёзный покупатель.»
2«Rayonda median 2 150 ₼/m²-dir — qiymətiniz bazara görə cəlbedicidir, tez satmaq mümkündür.»“The district median is 2 150 ₼/m² — your price is attractive for the market, a quick sale is possible.”«Медиана по району — 2 150 ₼/м², ваша цена привлекательна для рынка, возможна быстрая продажа.»
3«Sabah saat 15:00-da baxış təşkil edim?»“Shall I arrange a viewing tomorrow at 15:00?”«Организовать просмотр завтра в 15:00?»
Satışı üzərimizə götürürük — sənədlər, müqavilə, bağlanış.We take on the sale — paperwork, contract, closing.Берём продажу на себя — документы, договор, закрытие сделки.

Panelin içinə baxınLook inside the panelЗагляните внутрь панели

Sol paneldəki hər tab — hazır iş axınıdır. Bir dəqiqəlik canlı tur:Every tab in the sidebar is a ready workflow. A one-minute live tour:Каждая вкладка в боковом меню — готовый рабочий процесс. Живой тур за минуту:

Qeydiyyat necə işləyir?How registration worksКак проходит регистрация

Üç addım — adətən bir iş günündən az.Three steps — usually less than one business day.Три шага — обычно меньше одного рабочего дня.

1

Müraciət göndərinSend your applicationОтправьте заявку

Ad, telefon və e-poçt — cəmi 2 dəqiqə çəkir.Name, phone, and email — takes just 2 minutes.Имя, телефон и e-mail — займёт всего 2 минуты.

2

Yoxlayırıq və təsdiqləyirikWe review and approveМы проверяем и подтверждаем

Hər müraciət fərdi nəzərdən keçirilir — platforma yalnız rieltorlar üçündür.Every application is reviewed individually — the platform is for realtors only.Каждая заявка рассматривается индивидуально — платформа только для риелторов.

3

Panel sizə açılırThe panel opens for youПанель открывается для вас

Təsdiq e-poçtu gələn kimi daxil olun. Şifrə yoxdur — birdəfəlik kod.Log in as soon as the approval email arrives. No password — a one-time code.Войдите, как только придёт письмо о подтверждении. Без пароля — по одноразовому коду.

TəkliflərimizOur plansНаши тарифы

Pulsuz başlayın, lazım olanda böyüyün. İstənilən vaxt ləğv.Start free, upgrade when you need to. Cancel anytime.Начните бесплатно, перейдите на платный тариф, когда потребуется. Отмена в любой момент.

PulsuzFreeБесплатно

0 AZN / aymoмес
Bazarı tanımaq üçünTo get to know the marketЧтобы познакомиться с рынком
  • Elanlara baxış (gündəlik limitlə)Listing browsing (daily limit)Просмотр объявлений (дневной лимит)
  • 1 portal mənbəyi1 portal source1 источник-портал
  • 1 bildiriş qaydası1 alert rule1 правило оповещений
Pulsuz başlayınStart freeНачать бесплатно

Standart

24 AZN / aymoмес
Fərdi rieltor üçünFor the individual realtorДля частного риелтора
  • Bütün portallar — dublikatsızAll portals — deduplicatedВсе порталы — без дубликатов
  • Zəngin axtarış filtrləri — sahibindən daxilRich search filters — incl. owner-directРасширенные фильтры — включая «от собственника»
  • Xəritə üzərində axtarışMap searchПоиск по карте
  • 3 müştəri sorğusu3 client requests3 заявки клиентов
  • Ani bildirişlər — 3 qaydaInstant alerts — 3 rulesМгновенные оповещения — 3 правила
  • Müqayisə — 2–3 elan yan-yanaCompare — 2–3 listings side by sideСравнение — 2–3 объявления рядом
  • Tapşırıqlar və gündəlik iş paneliTasks and the daily work panelЗадачи и ежедневная рабочая панель
  • Nömrə detektoru — ayda 10 yoxlamaNumber detector — 10 checks a monthДетектор номеров — 10 проверок в месяц
Standart-ı seçinChoose StandartВыбрать Standart

PRO

PopulyarPopularПопулярный
49 AZN / aymoмес
Platformanın ən bacarıqlı planı — aktiv rieltorlar üçünThe platform’s most capable plan — for active realtorsСамый полный тариф платформы — для активных риелторов
  • Standart-dakı hər şeyEverything in StandartВсё из Standart
  • Əlimyandı skoru və ani siqnallarUrgency score and instant signalsИндекс срочности и мгновенные сигналы
  • Qiymət enmələri izləyicisiPrice-drop trackerТрекер снижения цен
  • Tələb elanları — alıcı və kirayəçi tələbləri vahid formatdaDemand ads — buyer & renter requests in one formatОбъявления спроса — заявки покупателей и арендаторов в одном формате
  • Gəlirlilik faizi — hər elanın illik kirayə gəliriRental yield — annual rent return per listingДоходность аренды — годовая доходность по каждому объявлению
  • Nömrə detektoru — limitsiz, gizli vasitəçi siqnalı iləNumber detector — unlimited, with hidden-agent flagДетектор номеров — без ограничений, с меткой скрытого агента
  • Detallı bazar statistikası — rayon üzrə median və günlük dəyişməDetailed market statistics — district medians and daily changeПодробная статистика рынка — медианы районов и дневная динамика
  • Həftəlik PDF bazar hesabatıWeekly PDF market reportЕженедельный PDF-отчёт по рынку
  • Brendli PDF hesabatlar — müqayisə və təhlillər müştəriyə hazırBranded PDF reports — comparisons & analyses, client-readyБрендированные PDF-отчёты — сравнения и аналитика, готовые для клиента
  • İpoteka kalkulyatoru — elandan bir klikləMortgage calculator — one click from any listingИпотечный калькулятор — в один клик из любого объявления
  • Limitsiz bildiriş qaydasıUnlimited alert rulesНеограниченные правила оповещений
  • Limitsiz müştəri sorğusuUnlimited client requestsНеограниченные заявки клиентов
  • Satış, kirayə və barter elanlarıSale, rental, and barter listingsОбъявления о продаже, аренде и обмене
  • Portal mənbələrinin seçimiChoice of portal sourcesВыбор источников-порталов
  • Müştəri CRM-i və sövdələşmə axınıClient CRM & deal pipelineCRM клиентов и воронка сделок
  • Prioritet dəstəkPriority supportПриоритетная поддержка
  • 360° virtual tur — fotolardan, süni intellektlə360° virtual tours — from photos, AI-builtВиртуальные туры 360° — по фото, созданные ИИ
  • Bələdçi — zəng ssenarisi və satış köməkçisiThe Guide — call scripts & sales assistant«Гид» — скрипты звонков и помощник в продажах
  • Platformanın bütün yeni funksiyaları — avtomatik daxildirEvery new platform feature — included automaticallyКаждая новая возможность платформы — включается автоматически
PRO-nu seçinChoose PROВыбрать PRO
Abunə aylıqdır, istənilən vaxt ləğv oluna bilər. Billed monthly; cancel anytime.Оплата ежемесячная; отмена в любой момент.

Tez-tez verilən suallarFrequently asked questionsЧасто задаваемые вопросы

Elanlar haradan gəlir?Where do the listings come from?Откуда берутся объявления?
Azərbaycanın açıq elan portallarından avtomatik toplanır, dublikatlardan təmizlənir və vahid formada göstərilir.They are collected automatically from Azerbaijan’s public listing portals, deduplicated, and shown in one format.Они автоматически собираются с открытых порталов объявлений Азербайджана, очищаются от дубликатов и показываются в едином формате.
Əlimyandı skoru nədir?What is the Urgency score?Что такое индекс срочности?
Hər zona və əmlak növü üzrə median qiymət hesablanır. Elanın qiyməti mediandan nə qədər aşağıdırsa, satıcının tələsmə ehtimalı bir o qədər yüksəkdir — belə elanlar Əlimyandı kimi işarələnir.A median price is computed for every zone and property type. The further a listing sits below its median, the more likely the seller is in a hurry — those listings are flagged as urgent.Для каждой зоны и типа недвижимости рассчитывается медианная цена. Чем сильнее объявление ниже своей медианы, тем выше вероятность, что продавец торопится — такие объявления помечаются как срочные.
Ödəniş necə işləyir?How does payment work?Как происходит оплата?
Aylıq abunə: Pulsuz 0 AZN, Standart 24 AZN, PRO 49 AZN. Kart tələb olunmur — pulsuz planla başlayırsınız. İstənilən vaxt ləğv edə bilərsiniz, növbəti ay üçün ödəniş tutulmur.Monthly subscription: Free 0 AZN, Standart 24 AZN, PRO 49 AZN. No card required — you start on the free plan. Cancel anytime; you won’t be charged for the next month.Ежемесячная подписка: Free 0 AZN, Standart 24 AZN, PRO 49 AZN. Карта не нужна — вы начинаете на бесплатном тарифе. Отмена в любой момент; за следующий месяц списания не будет.
Hesab necə açılır?How do I get an account?Как получить аккаунт?
Ad, telefon və e-poçtla müraciət göndərirsiniz; hesabınız yoxlanılıb təsdiqlənir. Giriş şifrəsizdir — e-poçtunuza birdəfəlik kod göndərilir.You apply with your name, phone, and email; the account is reviewed and approved. Login is passwordless — a one-time code is sent to your email.Вы оставляете заявку с именем, телефоном и e-mail; аккаунт проверяется и подтверждается. Вход без пароля — одноразовый код приходит на вашу почту.

ƏlaqəContactКонтакты

Zəng edin və ya yazın — WhatsApp və Telegram-da aktivik.Call or message us — we are active on WhatsApp and Telegram.Позвоните или напишите нам — мы на связи в WhatsApp и Telegram.

+994 55 777 98 89
WhatsApp Telegram